镇江西津渡养老度假村遐想

一、西津渡养老度假村功能定位

西津渡古镇养老度假村集养老、疗养、康复、休闲、住宅、娱乐等综合功能与配套服务为一体，是以达到使老年人健康长寿、颐养天年为目的的综合性建设项目。此项目将“居家环境”与“社会化的保障体系”、“产业化的服务体系”等有机的组合在一起，使养老服务在养老地产的基础上形成了完整的保障与护理体系，在形成规模化的同时，实现了老年经济的产业化与养老保障的社会化。使西津渡古镇在获得巨大经济效益的同时，也获得了极大的社会效益。本项目建立后，不仅将为老年人提供一个养老与休养的环境。更为重要的是，让入住的老年人享受到黄金般退休生活。

1、老年公寓养老——西津渡古镇养老度假村将建成一处庭院式建筑。老年公寓还根据老年人不同的年龄阶段的生理特征和生活需要分为三大种类：居家式公寓、宿舍式公寓、医护式公寓。居家式公寓是每家每户自成一体，不受他人干扰，适合普通夫妇；宿舍式公寓老年人如同住集体宿舍一样，安排在社区相同的一些楼房中居住和生活，比较适合单身老人；医护式公寓是将身体有较严重残疾、生活不能自理或行动不便的老年人，集中安排在一起居住，并由专门人员进行护理。老年公寓成立管委会，由居室老人代表和管理人员组成。公寓老人每月组织两次学习，每逢节假日举行联欢晚会。

2、文化休闲养老——西津渡已有几百年历史。文人墨客曾在此吟诗作赋、题词留联。古镇古迹众多，市博物馆、五十三坡、救生会、昭关石塔、观音洞、待渡亭、超岸寺、蒜山……无不留下几多神奇，几许沧桑。西津渡古镇养老度假村是供居住公寓老人和本地居家老人活动休闲的场所。室内活动场所2000㎡，设有图书阅览室、老年书画室、乒乓室、健身房、中老年歌舞厅、棋牌室、戏迷阁、茶室（书场）和室外门球场，还将办起老年大学班。

3、医疗康复养老——西津渡古镇养老度假村是一所以老年病科为特色，集预防、治疗、康复于一体的非营利性医疗机构，建筑面积7000㎡，医疗康复床位150张。医疗检测设备配套，有老年病专家坐诊，达到一甲医院水平。该医院应具备治疗、抢救、咨询的功能，这是关系老有所养的重要保障，是老年人进住社区最关心的问题之一。

5、风景名胜养老——西津渡古镇养老度假村占地近100亩，两山相环，二江相抱，山借水光，水映山色，是韵致别具的江南水乡。景区内现存的古建筑朴素、小巧，是反映清代江南小镇风貌的典型建筑。“家家清泉流，户户兰花香”，街巷民居随处可赏兰草倩影，可闻兰花幽香。西津渡古镇依地形不同，形成若干个大小不等的公园。老人们在里面轻松悠闲的晨练、散步。公园犹如一座天然的氧吧，在为老年人提供清新空气的同时，还为老年人创造了田原般舒适怡人的养老休闲环境。4、宾馆疗休养老——西津渡古镇养老度假村接待会议和旅游团队，同时将联系成为成都市高校退管会和成都市老龄委定点疗休养基地。可安排200人住宿、300人就餐和300人会场，每年可接待高校和各地工会、大型企业集团组织的老年旅游和疗休养人员。人称园林式宾馆，是老年疗休养的理想之地。

6、家庭服务养老——西津渡古镇养老度假村可以定期派遣服务人员前往老年人的住所，帮助他们做琐碎的家庭杂事。服务人员通常是由受过训练的下岗女职工来做的。她们的责任是收拾房间、买菜做饭、伴陪老人以及看护刚刚出院或不能自理的老人，照顾老人洗澡穿衣、服药等等。专门为没有子女照顾的老年人提供各种综合性服务。同时保健医生或护士提供的专业或辅助专业人员的护理照料。他们负责分配和监督用药、换衣、康复理疗、提供个人卫生服务。

7、文化体育养老——西津渡古镇养老度假村设计有老年人体育、文化、休闲等设施。是老年人节日或闲遐时聚会、活动、锻炼的场所。由各类不同功能、不同位置的建筑群构成，主要有体育馆和露天剧场。老年休闲广场可为了满足老年人的平时集会、集体活动、娱乐等而建设的老年休闲活动广场，位于文化体育长廊的中间地段。开放式露天剧场设置有舞台、灯光、音响等。可以举办一些专业演出或老年票友演出以及老年城举办大型节日集会等。体育馆为老年人日常体育锻炼、体育比赛等设置。设计有室内游泳馆、壁球馆、乒乓球馆、羽毛球馆等老年人喜爱的体育项目比赛场地。

8、自助农场养老——在西津渡古镇养老度假村的外围地带，开辟一座自助式生态农场，不仅能为老年人提供绿色、环保的水果、蔬菜类食品。还能满足老年人对农村田园生活方式的追忆和喜好，使老年人在田园休闲中得到心理和身体的双重享受。

二、西津渡古镇养老度假村的意义

1、缓解当地就业压力

根据相关研究，养老院的服务人员和老人的比例至少应达到1：10。而对于这些服务人员，一般都需要有社会福利单位工作经验，乐于奉献自己，对于他们的品质和素质要求一般都比较高。西津渡古镇养老度假村的所有工作人员都要进行为期一个月的培训和老龄社会研究，接受心理学、护理、职业道德、医学、营养学等专业知识的培训，并将100%持证上岗。同时西津渡古镇养老度假村还会根据实际情况强他们的业务培训，经常开展丰富多彩的活动，以增强他们的荣誉感，使命感。根据业务发展需要，西津渡古镇养老度假村目前拟在当地招聘以下服务人员：护理员、餐饮、保洁、保安、司机人员。西津渡古镇养老度假村，将致力于资源就地转化、劳动力就地消化，大量吸收有志于在家乡、在西津渡古镇发展的当地居民，对当地也是一大贡献。

2、缓解人口老龄化压力，增强政府社会责任

根据成都市政府有关部门介绍，明年成都市将全面启动以政府购买服务为主要方式的居家养老服务，对生活困难的独居或重病老人支付居家养老服务费用。逐步完善以居家养老为基储社区为依托、机构为补充的社会福利服务体系。加大社区养老服务投入，整合社区闲置资源，让老人在家中安度晚年。

西津渡古镇养老度假村建成之后讲极大的缓解成都及其周边地区人口老龄化压力。生活照料、精神慰藉等许多“为老”服务都将得到大力发展，极大满足老年人群日益增长的需求。将人口老龄化带来的老年保障经济压力与社会服务压力化解在一个责任共担的安全网络之中，为老人养老创造了非常优越的条件。

3、志愿服务和社会实践基地

这个服务项目是组织社区志愿者、居、家委会工作人员、中、小学生定期探望“空巢家庭”的老人和住养老设施的老人。探望者与老人一起可以做些老人们喜欢或需要的事情，如一起玩牌或下棋，一起看电视，聊天或一起做手工业等等。一般来说探望者事先得到专业人员的培训和辅导，使他们懂得老人的需求并且愿意作为一个好的倾听者。对于没有亲人和朋友在身边的老人，探望者对老人就显得更加重要。定期探望这一服务项目将会大大丰富老人们晚年的精神生活，使他们感到社会的关怀，感到晚年生活的意义，有益于老人们的身心健康。